Por Isaac Ortiz Samanamud
La
problemática de la vivienda en el país es un tema muy sensible, que tiene
muchas aristas desde donde enfocarlo. El crecimiento desordenado de las
ciudades, las poblaciones en busca de oportunidades que han migrado del campo a
la ciudad y se han apostado en las zonas extremas formando los cinturones o
contornos urbanos, la baja calidad de los suelos para construcción, la falta de
asistencia técnica en la autoconstrucción de viviendas, entre otros.
Somos
un país altamente sísmico, y hace poco relativamente, se ha creado una zona
sísmica adicional en la cual se elevan los niveles de seguridad en el diseño de
estructuras que es ubicada en la zona costera como una franja a lo largo del
litoral peruano.
Paradójicamente, es esta
franja del litoral donde encontramos las viviendas más vulnerables, en la cual
se combina todos los mayores errores y defectos que pueden involucrarse en la
construcción de una vivienda, con lo cual en mi opinión prácticamente nuestros
compatriotas de menores recursos han construido sus propias tumbas.
He investigado esta
problemática, y finalmente hago un planteamiento de carácter técnico,
considerando factores como:
- Calidad de Suelos: BAJO
- Nivel de ingreso económico
familiar: BAJO
- Acceso a servicios de ayuda
post-Sismo Severo: BAJO A NINGUNO
Solo
expongo por motivos de resumen estos tres factores, en la matriz que desarrollo
para plantear el problema se exponen otros adicionales que ayudan a sustentar
el proyecto.
La
EAPV, es un módulo que asume los factores de diseño de estructura esencial, es
decir durante el evento sísmico de gran magnitud no sufrirá daño estructural y
seguirá cumpliendo sus funciones post- evento sísmico, no sucumbirá en el
terremoto y seguirá dando protección a la familia posteriormente.
Será
la zona segura dentro de la misma vivienda, y es el lugar al cual deban todos
sus ocupantes ingresar durante el sismo severo.
Es
un volumen estructural aislado de toda la demás vivienda, que cuenta con su
propia cimentación, y es de área entre 18m2 y 20m2, en concreto armado.
Funcionalmente
esta área deba ser usado como sala-comedor, y tener acceso directo y articulado
a las demás áreas proyectadas de la vivienda como cocina, dormitorios.
Dar
este nivel de seguridad a toda una vivienda para este sector de nuestra población
es una utopía por los altos costos que representa construir con estos niveles
de seguridad, sin embargo construir este módulo aprovechando y dando buen uso
al BONO “REFUERZA TU CASA” del FONDO MI VIVIENDA, es factible. Este BONO esta
justamente dirigido a este sector de nuestra población, pero viene siendo mal
usado por varios constructores que no invierten la mayor parte del mismo en
mejorar estructuralmente la vivienda, y por su concepción en mi opinión es solo
crear la idea de estar más seguros, pero en la realidad no resulta serlo así
frente a un evento de gran magnitud.
Propongo
poner en acción este proyecto en la zona sur de mi natal HUACHO, zona que
cumple con todas las características para aplicarlo, la tecnología e ingeniería
se encuentra ya dispuesta en la zona, ahora solo queda sumar los esfuerzos de
los beneficiarios directos, y de las empresas de construcción que quieran
invertir en la base de la pirámide.
*
Isaac Ortiz Samanamud es
huachano, exalumno del Colegio Nuestra Señora de la Merced y egresado de la
Facultad de Ingeniería Civil de la Universidad Nacional de Ingeniería. Fundador
del Instituto de Gerencia de Proyectos PMI UNI. Actualmente gerente general de
Construcción & Tecnología Robisa.
Email:
isaacpmi21@gmail.com
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